Мошенники в РФ стали сдавать жилище без ведома хозяев
Снимая жилище посуточно, следует придерживаться несколько правил, которые обезопасят гражданин России от жуликов. Об этом рассказывает интернет-сервис объявлений о недвижимости ЦИАН.
Сначала специалисты рекомендуют проверить арендодателя. Можно пользоваться агрегатором, где объявления от реальных хозяев жилища, обычно, отмечены знаком «документы испытаны». Во-2-х, выучить отношение негативных и положительных отзывов. В-3-х, позвонить предполагаемому арендодателю и пообщаться с ним — уже по его манере новости себя можно осознать, стоит иметь с ним дело.
Бронировать жилище лучше при помощи специализированных сервисов — они хранят оплату на отдельном счете. Арендодатель не получает этих средств, пока жилец не заселился.
«Пострадавший остается без средств и продукта»Как обороняться от жуликов во время акций распродажи? РекламаГоворим жуликам «нет». Как использовать словесное айкидо в общении со злоумышленником
Также, надо непременно заключить контракт. Таковой документ может защитить съемщика, если неожиданно возникнет спорная положение, обстановка. В нем должны содержаться: данные паспортов собственника и арендатора, инфа об арендуемом жилище, условия оплаты, права и обязанности сторон, и еще правила заселения и выезда. К договору прилагается акт приема-передачи жилища. В нем зафиксированы состояние жилого помещения и список имущества. Регистрировать контракт не надо. Он вступает в силу сейчас после того, как его подписали.
Зачастую мошенники употребляют 3-и схемы обмана. Во-1-х, это замена квартиры: на фото изображен один объект, а заселить человека пробуют совершенно в другой — не хорошо отремонтированный, с поломанной мебелью. Специалисты рекомендуют востребовать онлайн-экскурсию по квартире, чтоб не попасть в такую ситуацию. Во-2-х, мошенники могут арендовать жилище на длительный срок и сдавать его посуточно без ведома владельца. Потому нужно проверить документы того, у кого подразумевается снять жилище. В-3-х, когда съемщик выезжает, его могут винить в том, что он либо сломал технику, либо повредил стекло, либо поцарапал мебель. Спастись от таких претензий поможет акт приема-передачи. Но сначала чем подписать его, следует вдумчиво проверить качество мебели, электрических устройств, сантехники, розеток и выключателей.
Раньше сообщалось, что если квартиросъемщик соглашается на сделку без подготовительного осмотра квартиры, то это повод заподозрить его в нечистых намерениях. Также, сомнения вызывает человек, отказывающийся заключать письменный контракт либо настаивающий на дистанционной оплате. К примеру, мошенники уверяют арендодателя, что перевели финансы на их реквизиты, и присылают фишинговую ссылку на получение средств.
Также стало понятно, что мошенники стали применять общедомовые чаты. От имени соседей они пробуют «продавать» парковочные места и пропадают после того, как им переводят предоплату.
