Инвесторы вкладывают рекордные суммы в сельскохозяйственные угодья в США, ждя, что их прибыльность сильно вырастет, так как население мира становится больше, а природных ресурсов становится меньше, пишет Financial Times.
Цена сельскохозяйственных угодий, которые принадлежат вкладывательным группам, возросла больше чем в два раза за последние 3-и года, следует из данных Государственного совета фидуциариев по инвестициям в недвижимость (NCREIF). В конце 2023 года она достигнула $16,6 миллиардов, в то время как в конце 2020-го составляла $7,4 миллиардов. Также за последние десятилетия выросла средняя цена пахотных земель в США: до $5460 за акр в 2023 году с $1270 за акр в 1997-м.
Ожидается, что эти характеристики будут расти и далее, пишет FT. По оценкам ООН, к 2050 году население Земли составит приблизительно 10 миллиардов человек, и миру будет нужно делать на 60% больше товаров питания, чем на данный момент.
К скачку цены земли в США привела эпидемия коронавируса, пишет FT: в 2020 году она нарушила глобальные цепочки поставок, что привело к опустевшим полкам в магазинах. Потом из-за военной операции РФ на Украине, которая известна как один из самых крупных экспортеров зерна в мире, резко выросли цены на продовольственные продукты, отмечает газета.
Эти причины в купе с возрастающей инфляцией сделали сельскохозяйственные земли больше симпатичными для инвесторов, объяснил Седрик Гарнье-Ландюри, глава подразделения по агрокультуре спец инфраструктурного инвестора Cordiant Capital, который управляет активами на $3,4 миллиардов. По его воззрению, это тот актив, который не обесценится в среднесрочной и длительной перспективе. Опрошенные FT управляющие фондами считают, что инвесторы не растеряют энтузиазм к сельскохозяйственным землям даже если инфляция снизится.
От редакции
Если вы ищете платформу, которая дозволит для вас с легкостью исследовать рыночные инструменты и отбирать точно те, которые подходят для вашего ранца и вашего стиля инвестирования, как это делают наши творцы, предлагаем для вас пользоваться InvestingPro.
А мы дарим для вас талон на дополнительную скидку 10% на двухлетнюю подписку: RUTRADERS4EVER.
Не забудьте ввести талон в особое поле при оформлении и оплате подписки!
Читайте нас в Telegram и «ВКонтакте».