Выплаты пайщикам ЗПИФ превысили одиннадцать млрд руб.
Управляющая компания «Современные фонды недвижимости» (СФН) в первом полугодии 2024 года выплатила пайщикам закрытых паевых вкладывательных фондов (ЗПИФ) недвижимости практически 11,16 млрд руб. вкладывательного дохода. Для сопоставления, за весь 2023 год эта сумма составила 17 млрд руб..
В сообщении СФН подчеркивается, что энтузиазм жителей России к коммерческой недвижимости продолжает расти. Вербования в ЗПИФ превысили 45,5 млрд руб., а число пайщиков возросло с 91 до 102 тыщ.
В линейке товаров управляющей компании есть ЗПИФ для различных типов инвесторов. Так, квалифицированным инвесторам доступен Смешанный ЗПИФ «Современная коммерческая недвижимость» с порогом входа одна тыща руб., в состав имущества которого входят центр обработки данных в Столице и складские комплексы близко с аэропортами Домодедово и Пулково.
Поясняется также, что закрытые паевые вкладывательные фонды недвижимости — это инструмент коллективных инвестиций, который предоставляет широкому кругу лиц доступ к высококачественной коммерческой недвижимости. Пайщики обладают большими объектами недвижимости, труднодоступными для самостоятельного приобретения и при всем этом не растрачивают время на поиск объектов, общение с арендаторами, решение вопросов ремонта и эксплуатации. Всем этим занимаются проф управляющие.
Неквалифицированные инвесторы могут разглядеть ЗПИФ недвижимости «Современный 8», в состав которого войдут сданные в длительную аренду склады в больших логистических хабах страны.