Риелтор Аверс: летом объем ипотечных сделок сократитсяСюжетЛьготная ипотека:

Летом 2024 года некие тенденции на рынке недвижимости поменяются, считает денежный специалист, босс учреждения недвижимости «Тренд Хаус» Ксюша Аверс. В общении с «Лентой.ру» она спрогнозировала, каких перемен ожидать в наиблежайшее время.

«Самый серьезный фактор в том, что с 1 июля в РФ отменяют господдержку в ипотеке. Другими словами объем ипотечных сделок сократится, остается только домашняя ипотека, но ее будут вручать только один раз в одни руки. Другими словами кто уже взял квартиру в ипотеку, 2-ой раз льготную ипотеку взять не сумеет. Произойдет сильное уменьшение по количеству сделок. И выходит, что останутся вторичные сделки за огромные суммы», — произнесла она.

Также вырастает объем сделок с элитной недвижимостью, считает профессионал.

Наблюдается высочайший спрос на дома ценой выше млрд. Еще вырастает спрос на дорогие новостройки в центре Столицы и элитные бутиковые проекты. Можно представить, что это связано с возвращением людей в Россию, также ворачивается и капитал в страну, или люди не могут его вывести, и куда-то вкладывают

Ксюша Аверсфинансовый специалист, босс учреждения недвижимости «Тренд Хаус»

На рынке произойдет падение по ипотечным сделкам, уверена Ксюша Аверс. Это коснется как вторичной недвижимости, так и новостроек.

«Единственное, что на данный момент будет очень не слабо развиваться, — это внутренние рассрочки у застройщиков. К примеру, 1-ый взнос порядка 10-15 процентов. Далее по 50 тыщ руб. за месяц на время строительства. А главный платеж только после сдачи через пару лет. Я думаю, что на данный момент все застройщики, у кого есть собственные средства, будут возводить за счет рассрочки. Другими словами по факту они получают от покупателей на данный момент не финансы, а некоторое обещание приобрести и заплатить недвижимость после сдачи», — считает она.

По ее воззрению, на данный момент рассрочка может стать удачным методом вкладывать в недвижимость.

«Для инвесторов рассрочка также — хороший инструмент, оттого что на данный момент вложения малы, но при всем этом есть большая возможность при правильном выборе объекта хорошо заработать на росте цены. Потому что, почти наверняка, через пару лет все стабилизируется и пойдет в рост. Средний цикл корректировки рынка — 3-и года, другими словами кое-где в 2028 году все должно выровняться», — заключила профессионал.

Раньше в Госдуме окрестили единственный метод сделать жилище доступнее для жителей России.

Если вы стали очевидцем увлекательного действия либо у вас есть история, напишите на данный адресок:ex@lenta-co.ru

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять
Отказаться