Правовед Яковлева: нечестного арендатора выдает отречение от осмотра квартиры
Если квартиросъемщик соглашается на сделку без подготовительного осмотра жилища, у арендодателя должны появиться подозрения. Какие признаки выдают нерадивого арендатора, РБК раскрыла начальник юридической группы «Яковлев и Партнеры» Мария Яковлева.
Также нечестного нанимателя можно вычислить по отношению к письменному договору. Если наниматель отрешается его заключать и настаивает на устных договоренностях, то это может засвидетельствовать о попытке уйти от юридической ответственности, объясняет подменяющий директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
Также сомнения вызывает рвение клиента внести предоплату дистанционно. Мошенники уверяют владельца жилплощади, что перевели финансы на их реквизиты, и посылают фишинговую ссылку на получение средств. Наймодателя требуют указать данные его банковской карты, по этому аферисты получат доступ к хранящимся на ней средствам.
Сдачи не надоМосквичи заплатят за нелегальный съем жилища. Попадутся всеВосстание квартирПочему аренда жилища в РФ снова дорожаетТолько славянеКому труднее всего снять квартиру в Столице
Неправдоподобно смотрится высокий энтузиазм к лоту. Напористое предложение покупателя внести предоплату за несколько месяцев проживания вперед может быть метод отвлечь внимание торговца и заставить спать его осторожность при проверке документов, поведала правовед юридической компании Генезис» Надежда Полищук.
Активное отсутствие желания предоставить документы, удостоверяющие личность, наводит на идея, что наниматель ненадежен, в том числе и неплатежеспособен. Но, как припоминает защитник и босс Saunin Law Practice Андрей Саунин, посреди жуликов всераспространены и поддельные документы. Не следует забывать, что любые противоречия и непонятные разъяснения при уточнении источников доходов и планов на проживание могут излагать о нечестных намерениях.
Раньше россиянам окрестили пользующиеся популярностью схемы темных риелторов. Так, мошенники часто входят в доверие к пенсионерам и одиноким людям, чтоб присвоить их недвижимость. Агенты предлагают подмога по дому, ремонту, переезду либо продаже квартиры, а потом заставляют собственника подписать доверенность на распоряжение жилплощадью, чтоб реализовать квартиру.