Shot: микростудии в Столице подорожали на 1 1 000 000 руб. за месяцСюжетИзменения в законодательстве:
Короткометражные студии в столичных новостройках резко подорожали на фоне вероятного отказа от их строительства. Рынок компактной недвижимости в Столице проанализировал Telegram-канал Shot.
По его данным, на новостях девелоперы подняли цены на микростудии на 100-400 тыщ руб.. В месяц цена этого вида жилища в крупном городе подпрыгнула практически на 1 000 000 руб.. Самые экономные на текущий миг варианты продаются за 4,5 миллиона руб.. Это лоты площадью около 20 квадратных метров в новостройках Зеленограда. В границах «старенькой» и Новейшей Столицы ценник вырос до 7-12 миллионов руб.. В случае дизайна ипотеки на 20 лет такая малогабаритная студия обойдется столичным жителям в 120 тыщ руб. каждый месяц, подсчитали журналисты.
Раньше в Москомэкспертизе решили отрешиться от строительства в столице студий и микроквартир площадью меньше 28 квадратных метров. Конфигурации оправдывают тем, что законодательство не относит студию к жилым помещениям, а малая площадь однокомнатных квартир должна достигать 28 «квадратов», двухкомнатных — 44 «квадрата». Но, по словам специалистов, такая инициатива «откинет Столицу в развитии», а цены пойдут ввысь. Инициативу предложили распространить и на другие регионы.
