Reuters: Китай рекордно удешевит ипотеку ради поддержки рынка недвижимости
Китай объявил о крупнейшем понижении ставки по ипотечным кредитам для поддержки рынка недвижимости и экономики. Об этом решении рассказывает Reuters
Пятилетние кредиты (LPR) удешевили с 4,2 до 3,95 процента годичных. Понижение на 25 базисных пт стало рекордным с 2019 года и намного превысило прогнозы специалистов, не ожидавших такового обрушения ставок.
«Это самый немаленький сигнал. Подругому, начался самый большой в истории цикл понижения процентных ставок», — отметил эксперт китайского научно-исследовательского института E-House Янь Юэцзинь.
Понижение ставки сообщает о том, что Пекин больше не волнуется о негативных эффектах понижения кредитных ставок на валюту и банки, как это было в 2023-м. Но решение о понижении ставки не укрепило доверие инвесторов на фондовых рынках.
Китай начал войну против банкиров из-за масштабного кризиса.Поможет ли это спасти экономику?Величавый китайский пузырёк.Строительный рынок Китая погружается в глубочайший кризис. Чем это грозит мировой экономике?
Пекин активизировал усилия по спасению переживающего кризис сектора недвижимости, который обеспечивает четверть экономики, но меры пока не приводят к ожидаемому результату. Большая часть аналитиков и инвесторов ждут дополнительных мер для стимулирования употребления и поддержки цен на недвижимость. Из слов вкладывательного стратега по Азиатско-Тихоокеанскому региону из Legal and Генеральный Investment Management Бена Беннетта, большая часть людей не приобретают дома, оттого что цена ипотеки через чур высока, они волнуются о том, что застройщики обанкротятся и цены на жилище свалятся.
В первых числах декабря 2023-го власти Китая представили критический план по восстановлению экономики от затяжного кризиса. Достигнуть устойчивого экономического роста рассчитывают за счет больше активного вербования зарубежных инвестиций, вдобавок поощрения новых технологий в промышленном и сельскохозяйственном секторах.
В 2021 году КНР столкнулась с банкротством наикрупнейшго застройщика — компании Evergrande. За ней крах понял больше маленьких игроков. Из-за нехватки ликвидности застройщики реализуют квартиры еще до окончания строительства, а на приобретенные средства продолжают создавать новые проекты, замораживая реализацию прошлых. На данный момент в стране тыщи недостроенных домов и миллионы пустующих квадратных метров, выплаты ипотеки по которым китайцы бойкотируют из-за недоверия к строительным компаниям. Аналитики допускают, что жилищный пузырёк может взорвать финансовую систему Китая и пошатнуть всю мировую экономику.