Депутат Аксаков: цены на жилище в РФ могут шлепнуться на 40 процентов СюжетЛьготная ипотека:
РФ будет нужно около 2-ух лет для понижения цен на недвижимость. Об этом в интервью «Парламентской газете» проговорил глава комитета Госдумы по денежному рынку Толя Аксаков.
Из его слов, из-за массовой программки льготной ипотеки цены на новостройки ушли ввысь. У людей появилось больше средств на покупку жилища. Но так как построить нужное кол-во квадратных метров в недлинные сроки было нереально, россияне платили существенно больше, чем в обычной рыночной ситуации. Но, когда программку свернули, сказался «эффект храповика», когда механизм не может оборотиться в оборотную сторону.
«Когда цена продукта резко увеличивается в связи с возросшим спросом, то даже при нормализации ситуации стоимость снижается намного медлительнее», — объяснил депутат.
Домашняя ипотека в 2024 году.Новые условия дизайна домашней ипотеки в РФ«Мы ни секунды не жалеем»Россияне кинулись покупать загородные дома. Почему они уезжают из квартир?
Он считает, что на понижение цен уйдет 2-ва года. Но не исключено, что все случится резвее, потому что строителям надо реализовать уже готовые площади, сначала чем запускать новые проекты. Потому, может-быть, уже во 2-ой половине года цены на новостройки опустятся на 40 процентов. А через год положение, обстановка стабилизируется и достигнет рыночного равновесия.
Раньше начальник департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова заявила, что в текущее время в РФ стало прибыльнее арендовать квартиру, но не покупать ее в ипотеку. Хотя, это объективно только в этом случае, когда съемный платеж за жилище оказывается на порядок либо в разы скромнее ипотечного.
В свою очередь, зампред Банка РФ Леша Заботкин считает, что массовую льготную ипотеку на новостройки не перезапустят. Это был антикризисный короткий инструмент. Власти возвратятся к его использованию только в этом случае, если возникнут условия, сопоставимые с теми, какие сложились на рынке жилища в пик пандемии.